INVESTOVÁNÍ
DO APARTÁNŮ NA FUERTEVENTURE
DO
PŘÍLEŽITOST S PEVNÝMI ZÁKLADY A SLUNEČNÍ BUDOUCNOSTÍ
Kanárské ostrovy, a zejména Fuerteventura, se staly v posledních letech magnetem pro investory hledající stabilní a zajímavě zhodnocenou investici mimo tradiční trhy. Výjimečné klimatické podmínky, celoroční cestovní ruch a příznivé podmínky pro podnikání dělají z tohoto ostrova ideální místo pro investování do nemovitostí.
Společnost Palmeras Fuerte nabízí komplexní servis pro investory, kteří chtějí získat atraktivní roční výnos a dlouhodobou hodnotu v podobě vlastního apartmánu.
MÍSTO
FUERTEVENTURA
TIPY INVESTICE
APARTMÁNY
Co nabízíme
Proč investovat na Fuerteventure?
Netradiční realitní trh: ceny a srovnání
Model investice: apartmán za 150 000 €
Plánovaná rekonstrukce a správa
Právní a účetní zabezpečení
Porovnání s trhem v ČR/SR
Proč investovat na Fuerteventure?
Celoroční cestovní ruch o průměru 300 slunečných dnů ročněStabilní trh nemovitostí s poptávkou po pronájmechDaňově příznivé podnikatelské prostředí (nízká DPH, podpora zahraničních investorů)Bezpečný evropský trh v rámci Španělska
Netradiční realitní trh
Průměrná cena starších apartmánů na jihu ostrova (Costa Calma, Morro Jable): 130 000 € - 180 000 €
Průměrná cena podobného apartmánu v Bratislavě nebo Praze: 250 000 € - 350 000 €
Měsíční pronájem turistického apartmánu : 1 000 € - 1 600 €
Proč investovat na Fuerteventure?
Vstupní náklady:Koupa nemovitosti: 120 000,-€
Rekonstrukce a vybavení: 25 000 €
Právní a administrativní náklady: 5 000 €
-
Očekávaný roční výnos z pronájmu:
-
12% (cca 18 000 € ročně)
-
Návratnost investice: do 5 let
-
Příjem po 5 letech: 90 000 € + zhodnocená nemovitost ve vašem vlastnictví
Plánovaná rekonstrukce a správa
Palmeras Fuerte zajišťuje:
Kompletní rekonstrukci interiéru
Modernizaci vybavení a designu (přizpůsobený k Airbnb/Booking)
Pravidelný servis a úrdržbu
Profesionální správu pronájmu a komunikaci s klienty
Právní a účetní zabezpečení
Naše společnost nabízí:
-
Kompletní převod nemovitosti a kontrolu smluv
-
Registraci na katastr a daňový úřad
-
Zakládání španělské společnosti pokud je třeba
-
Měsíční účetní reporty a poradenství
Porovnání s trhem v ČR/SR
Porovnání trhů:
Země: Slovensko
Cena bytu (2i): 230 000 €
Měsíční pronájem: 750 €
Roční výnos: 3,5 %
Turistický potenciál: Sezónní
Země: Česko
Cena bytu (2i): 270 000 €
Měsíční pronájem: 900 €
Roční výnos: 4 %
Turistický potenciál: Sezónní
Země: Fuerteventura
Cena bytu (2i): 150 000 €
Měsíční pronájem: 1 500 €
Roční výnos: 12 %
Turistický potenciál: Celoroční
Investování do apartmánů na Fuerteventuře je nejen o zisku, ale také o životním stylu, jistotě v eurozóně a dlouhodobé hodnotě.
Pod vedením Palmeras Fuerte získáte:
Osobní přístup a špičkový re alitní servis
Kompletní péče o nemovitost
Právní, účetní i stavební podporu
Reálný a stabilní výnos 12 % ročně