INVESTOVANIE
DO APARTÁNOV NA FUERTEVENTURE
DO
PRÍLEŽITOSŤ S PEVNÝMI ZÁKLADMI A SLNEČNOU BUDÚCNOSŤOU
Kanárske ostrovy, a najmä Fuerteventura, sa stali v posledných rokoch magnetom pre investorov hľadajúcich stabilnú a zaujímavo zhodnotenú investíciu mimo tradičných trhov. Výnimočné klimatické podmienky, celoročný cestovný ruch a priaznivé podmienky pre podnikanie robia z tohto ostrova ideálne miesto pre investovanie do nehnuteľností.
Spoločnosť Palmeras Fuerte ponúka komplexný servis pre investorov, ktorí chcú získať atraktívny ročný výnos a dlhodobú hodnotu v podobe vlastného apartmánu.
MIESTO
FUERTEVENTURA
TIPY INVESTÍCIE
APARTMÁNY
Čo ponúkame
-
Prečo investovať na Fuerteventure?
-
Netradičný realitný trh: ceny a porovnanie
-
Model investície: apartmán za 150 000 €
-
Plánovaná rekonštrukcia a správa
-
Právne a účtovné zabezpečenie
-
Porovnanie s trhom v SR/ČR
Prečo investovať na Fuerteventure?
Celoročný cestovný ruch s priemerom 300 slnečných dní ročneStabilný trh nehnuteľností s dopytom po prenájmochDaňovo priaznivé podnikateľské prostredie (nízka DPH, podpora zahraničných investorov)Bezpečný európsky trh v rámci Španielska
Netradičný realitný trh
-
Priemerná cena starších apartmánov na juhu ostrova (Costa Calma, Morro Jable): 130 000 € – 180 000 €
-
Priemerná cena podobného apartmánu v Bratislave alebo Prahe: 250 000 € – 350 000 €
-
Mesačný prenájom turistického apartmánu: 1 000 € – 1 600 €
Prečo investovať na Fuerteventure?
Vstupné náklady:Kúpa nehnuteľnosti: 120 000,-€
Rekonštrukcia a vybavenie: 25 000 €
Právne a administratívne náklady: 5 000 €
-
Očakávaný ročný výnos z prenájmu:
-
12% (cca 18 000 € ročne)
-
Návratnosť investície: do 5 rokov
-
Príjem po 5 rokoch: 90 000 € + zhodnotená nehnuteľnosť vo vašom vlastníctve
Plánovaná rekonštrukcia a správa
Palmeras Fuerte zabezpečuje:
-
Kompletnú rekonštrukciu interiéru
-
Modernizáciu vybavenia a dizajnu (prispôsobené na Airbnb/Booking)
-
Pravidelný servis a úrdržbu
-
Profesionálnu správu prenájmu a komunikáciu s klientmi
Právne a účtovné zabezpečenie
Naša spoločnosť ponúka:
-
Kompletný prevod nehnuteľnosti a kontrolu zmlúv
-
Registráciu na kataster a daňový úrad
-
Zakladanie španielskej spoločnosti ak je potrebné
-
Mesačné účtovné reporty a poradenstvo
Porovnanie s trhom v SR/ČR
Porovnanie trhov:
Krajina: Slovensko
-
Cena bytu (2i): 230 000 €
-
Mesačný prenájom: 750 €
-
Ročný výnos: 3,5 %
-
Turistický potenciál: Sezónny
Krajina: Česko
-
Cena bytu (2i): 270 000 €
-
Mesačný prenájom: 900 €
-
Ročný výnos: 4 %
-
Turistický potenciál: Sezónny
Krajina: Fuerteventura
-
Cena bytu (2i): 150 000 €
-
Mesačný prenájom: 1 500 €
-
Ročný výnos: 12 %
-
Turistický potenciál: Celoročný
Investovanie do apartmánov na Fuerteventure je nielen o zisku, ale aj o životnom štýle, istote v eurozóne a dlhodobej hodnote.
Pod vedením Palmeras Fuerte získate:
-
Osobný prístup a špičkový realitný servis
-
Kompletnú starostlivosť o nehnuteľnosť
-
Právnu, účtovnú aj stavebnú podporu
-
Reálny a stabilný výnos 12 % ročne